A 35 év alattiak lakhatási támogatása 2026-ban béren kívüli juttatás: a munkáltató évente legfeljebb 1,8 millió Ft-ot (átlagosan havi 150 000 Ft) adhat a 35. életévét be nem töltött dolgozónak albérleti díjra vagy lakáscélú hitel törlesztésére, kedvezményes 28%-os közteherrel. Ez a SZÉP kártya keretétől független, külön juttatás.

Az alábbiakban összeszedjük, kinek jár, mennyi adható, mire fordítható, hogyan adózik, és milyen feltételekkel igényelhető 2026-ban.

Kinek jár a lakhatási támogatás 2026-ban?

A támogatás a munkáltatónál dolgozó, 35. életévét még be nem töltött munkavállalóknak adható. Fontos, hogy ez nem alanyi jogon jár: a munkáltató dönti el, biztosítja-e ezt a juttatást és milyen feltételekkel – ugyanúgy, mint a cafeteria többi elemét. A támogatás célja, hogy a fiatal munkavállalók lakhatási költségeihez kedvező adózással lehessen hozzájárulni.

Mennyi a lakhatási támogatás összege 2026-ban?

A kedvezményes adózású felső határ 2026-ban évente 1,8 millió Ft (a lakáscélú keretösszeg). Ez a törvényi korlát éves keret, nem merev havi plafon: átlagosan havi 150 000 Ft-nak felel meg, de az éves kereten belül egy-egy hónapban ennél többet is ki lehet fizetni. Ha a munkavállaló nem a teljes adóévben áll a munkáltatóval jogviszonyban, az 1,8 millió Ft-os keret a munkaviszony napjaival arányosan csökken.

Mire használható fel a lakhatási támogatás?

A kapott összeg két célra fordítható:

• Albérleti díj (lakbér): érvényes, írásos bérleti szerződés alapján;
• Lakáscélú hitel törlesztése: magyarországi ingatlanra felvett lakáscélú kölcsön törlesztőrészletére.

A támogatás a tényleges lakhatási költséghez igazodik – nem haladhatja meg a ténylegesen fizetett lakbért, illetve a törlesztőrészletet. Ezért az igényléshez igazolni kell a felhasználást (szerződés, számla, banki igazolás). Ha a kifizetett támogatás mégis meghaladja az igazoltan megfizetett lakbért vagy törlesztőrészletet, a túllépő rész 50%-a különbözeti bírságként (személyi jövedelemadóként) fizetendő.

Hogyan adózik a 35 év alattiak lakhatási támogatása?

A juttatás béren kívüli juttatásként a kedvezményes, 28%-os közteherrel adózik (15% személyi jövedelemadó + 13% szociális hozzájárulási adó), amelyet a munkáltató fizet. Mivel ez a cafeteria SZÉP kártya keretétől független keret, a kettő egymás mellett is adható: a dolgozó kaphat SZÉP kártyát és lakhatási támogatást is, mindkettőt kedvezményes adózással.

Hogyan igényelhető a munkáltatótól?

A támogatást a munkáltatótól lehet igényelni, jellemzően a cafeteria nyilatkozat keretében. Az igényléshez szükséges:

• a 35. életév be nem töltésének igazolása (életkor);
• érvényes írásos bérleti szerződés vagy a lakáscélú hitel adatai;
• a felhasználást igazoló dokumentumok (a munkáltató belső szabályai szerint).

Meddig kapható a lakhatási támogatás?

A támogatás a 35. születésnap hónapjáig adható kedvezményes adózással: utoljára abban a hónapban jár béren kívüli juttatásként, amikor a munkavállaló betölti a 35. életévét, az azt követő hónaptól már nem. A betöltés évében az arányosítás szabályai szerint érdemes tervezni, és a munkáltató belső cafeteria szabályzata határozza meg a pontos részleteket.

Gyakran ismételt kérdések a lakhatási támogatásról

Kinek jár a lakhatási támogatás 2026-ban?

A 35. életévét be nem töltött munkavállalóknak adható, ha a munkáltató biztosítja ezt a juttatást. Nem alanyi jogon jár, a munkáltató dönt róla.

Mennyi a lakhatási támogatás maximális összege 2026-ban?

Évente legfeljebb 1,8 millió Ft (a lakáscélú keretösszeg), ami átlagosan havi 150 000 Ft-nak felel meg – ez azonban éves keret, nem merev havi plafon, így egy-egy hónapban ennél több is kifizethető az éves kereten belül. Töredékév esetén a keret a munkaviszony napjaival arányos.

Mire használható fel a lakhatási támogatás?

Albérleti díjra érvényes, írásos bérleti szerződés alapján, vagy magyarországi lakáscélú hitel törlesztésére.

Hogyan adózik a 35 év alattiak lakhatási támogatása?

Béren kívüli juttatásként 28%-os közteherrel (15% szja + 13% szocho), amelyet a munkáltató fizet.

Adható-e a lakhatási támogatás a SZÉP kártya mellett?

Igen. A lakhatási támogatás a SZÉP kártya keretétől független, így a kettő egymás mellett, külön keretből is adható.

Tervezz tudatosan a juttatásokkal

Számold ki pár perc alatt, mennyit ér egy adott keret az ingyenes cafeteria kalkulátorral. Ha cégként szeretnéd bevezetni a lakhatási támogatást vagy a teljes cafeteriát, nézd meg a cafeteria megoldásainkat.

Hivatalos források

• A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény 71. § – béren kívüli juttatás, lakhatási támogatás (Nemzeti Jogszabálytár)
• NAV – 49. számú információs füzet: A szociális hozzájárulási adó (2026)